CANNES CALIFORNIE 320 M² MURS LIBRES ATYPIQUE

  • 17 pièces
  • 4 salles de bains
  • 315.84 m²

LOCAL COMMERCIAL OU PROFESSIONNEL DE 320 M² PRESTIGIEUX À CANNES – QUARTIER CALIFORNIE
Situé dans le quartier résidentiel de la Californie à Cannes, cet espace de plain-pied d’environ 315 m² offre un emplacement exceptionnel et a fait l’objet d’une rénovation de grande qualité par son propriétaire qui a cessé son activité en libéral.
Il propose :
• Résidence de grand standing avec piscine, court de tennis et concierge 24h/24
• Grande terrasse privative de 280 m² avec belle vue mer
• Environ 10 bureaux/cabinets, plusieurs toilettes et douches
• Trois entrées indépendantes, dont une privée directement depuis la rue
• Climatisation dans toutes les pièces, double vitrage
• Bon état général
• Stationnement : une place de parking privative
• Stationnement extérieur facile dans la rue

Idéal pour toute profession libérale : médicale, dentaire, implantologie, centre esthétique, cabinet d’avocats, office notarial, salle de sport, institut de beauté, etc.
PS : le matériel équipant le centre n’est pas vendu avec.

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Général

  • Référence 1-4644VC
  • Pièces 17 pièces
  • Surface 315.84 m²
  • Surface totale 340 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-chaussée
  • Exposition Est, Sud
  • Vue Dégagée

Localisation

Surfaces

  • 1 Terrasse 280 m²
  • 1 Double réception 34 m²
  • 1 Cuisine
  • 4 Salles de douche / toilettes 23 m²
  • 1 Office 7 m²
  • 1 Office 6 m²
  • 1 Office 7 m²
  • 1 Toilette PMR 7 m²
  • 1 Hall d'entrée 88 m²
  • 1 Parking

Services

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Éclairage extérieur
  • Accès PMR
  • Concierge
  • Fibre optique
  • Maison de gardien
  • Gardien
  • Portail électrique
  • Vidéo surveillance
  • Piscine en copropriété
  • Salle de sport
  • Tennis

Proximités

  • Aéroport 30 minutes
  • Autoroute 20 minutes
  • Bus
  • Centre ville 8 minutes
  • Cinéma 10 minutes
  • Commerces 10 minutes
  • École primaire 10 minutes
  • École secondaire 15 mètres
  • Gare 10 minutes
  • Gare routière 15 mètres
  • Gare TGV 15 minutes
  • Golf
  • Hôpital/clinique 25 mètres
  • Médecin 5 minutes
  • Mer 10 mètres
  • Palais des congrès 15 minutes
  • Plage 8 mètres
  • Port 10 minutes
  • Route principale 8 mètres
  • Salle de sport 5 minutes
  • Supermarché 10 minutes
  • Taxi 8 mètres
  • Tennis 1 minute

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : In progress

Émission de gaz à effet de serre : C

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Charges 18565 € / an

Règlementation

  • Loi Carrez 315.84 m²

Médias

Pas d'informations disponibles

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