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Cannes

1 249 000 €

Vente Local Cannes
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CANNES BANANE MURS CENTRE MEDICAL 240 M2 + 4 Parkings

  • 8 pièces
  • 237.26 m²

CANNES BANANE MURS CENTRE MEDICAL 240 M2 + 4 Parkings
Au cœur de cannes 240 m2 ( murs) loués à des professions médicales baux de 6 ans l'ensemble est divisés en 8 cabinets avec réception salle d'attente 8 cabinets sur 8 loués selon période
revenu net 70387euros/an ou 5865.00/mois variable selon occupation des cabinets
les charges du centre (impôt frais d'entretien réserve pour travaux entretien EDF internet sont en plus à la charge de chaque locataire.
4 parkings sous sol sont compris (valeur 45000/50000 euros)
possibilité de reprendre le gestionnaire
qui prend 7 % soit 4895/an
En 2024 le compte DES FRAIS DE CONCIERGERIE excédentaire
le gestionnaire a remboursé au propriétaire 5078.57 euros

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Général

  • Référence 1-4128VB
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 237.26 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Urbain
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 1er
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée

Localisation

Surfaces

Pas d'informations disponibles

Services

  • Air conditionné
  • Internet
  • Accès PMR
  • Ascenseur
  • Gardien
  • Interphone
  • Vidéophone

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Gare
  • Gare routière
  • Médecin
  • Mer
  • Palais des congrès
  • Parking public
  • Plage
  • Port
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : C

Émission de gaz à effet de serre : D

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur

Règlementation

  • Loi Carrez 237.26 m²

Médias

Pas d'informations disponibles

Galerie

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Pierre-Henry HERBECQ Vente - Bureaux Commerces

+33 6 68 80 34 63pierre-henry@marlyprivilege.com

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