CANNES PALM BEACH – ÉLÉGANT 3 PIÈCES EN FRONT DE MER, TERRASSE DE PLUS DE 70 M²

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains
  • 52.95 m²

En première ligne face à la mer, au cœur du Palm Beach, dans un environnement privilégié, cet élégant appartement de 3 pièces d’environ 53 m² bénéficie d’une situation exceptionnelle au sein d’une résidence de standing avec gardien et piscine.

L’appartement séduit par son atmosphère raffinée, sa décoration soignée et la qualité de ses prestations. Le séjour, ouvert sur une cuisine contemporaine, fonctionnelle et entièrement équipée, profite d’une belle luminosité et se prolonge naturellement par une exceptionnelle terrasse de plus de 70 m². Véritable prolongement des espaces intérieurs, cet extérieur offre une agréable vue sur la mer, le jardin et la piscine, dans un cadre calme et verdoyant.

L’espace nuit accueille deux chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle de douche, offrant ainsi confort et intimité. Un WC indépendant complète l’ensemble. Les espaces ont été aménagés avec soin dans un esprit contemporain, chaleureux et raffiné.

La résidence bénéficie d’un jardin paysager, d’un service de gardiennage, d’une piscine, d’un système de vidéosurveillance et de nombreux emplacements visiteurs. Un parking privatif complète ce bien.

À quelques pas des plages, de la place de l’Étang, des commerces et des restaurants du Palm Beach, cette adresse bénéficie d’un emplacement rare et privilégié, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un investissement de qualité.

Un bien rare en première ligne face à la mer, qui conjugue élégance, standing, vaste terrasse et emplacement exceptionnel au cœur du Palm Beach.

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Général

  • Référence 2-1061VA
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 52.95 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Climatisation
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-jardin / 6 étages
  • Exposition Sud-est
  • Vue Dégagée Mer

Localisation

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 20 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de douche 6 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Terrasse 71 m²
  • 1 Parking extérieur 13 m²

Services

  • Air conditionné
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Ascenseur
  • Gardien
  • Porte blindée
  • Vidéophone
  • Piscine

Proximités

  • Aéroport 28 kilomètres
  • Centre ville 2 kilomètres
  • Commerces 500 mètres
  • École primaire 5 minutes
  • Mer 50 mètres
  • Port 300 mètres
  • Supermarché 300 mètres

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : C

Émission de gaz à effet de serre : A

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1582 € / an
  • Charges 3600 € / an

Règlementation

  • Loi Carrez 52.95 m²

Médias

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Galerie

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