CANNES BAS DROIT AU BAIL 267 M2

Droit au bail cannes 267 m2 Droit au bail Au coeur de Cannes, à proximité de la rue d'Antibes, très beau local commercial de 267m2 en duplex. Actuellement exploité en commerce de vêtements spécialisés, le local offre une vaste surface commerciale climatisée avec une réserve au 2eme niveaux. Au sous-sol, une grande cave seine de 25m2. Bail commercial 3/6/9 - possibilité de bail neuf Droit au bail : 199 000 € net vendeur Honoraires : 20 000 € Loyer mensuel : 3 900 € Charges Comprises Taxe foncière : 3 336 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Date de réalisation du diagnostic : 24/02/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles annuelles : 2400 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4952 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)