Mougins – Villa contemporaine d’exception dans un environnement privilégié

  • 7 pièces
  • 6 chambres
  • 3 salles de bains
  • 281.33 m²

Dans l’un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Mougins, cette remarquable villa contemporaine offre une alliance réussie entre architecture moderne, confort et art de vivre méditerranéen.

À l’abri de tout regard et bénéficiant d’une parfaite absence de vis-à-vis, la propriété séduit par son environnement calme, verdoyant et préservé.

La villa d'environ 290m2 propose 7 pièces principales, dont 5 chambres, et dévoile des volumes généreux baignés de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées. Les espaces de réception s’ouvrent harmonieusement sur les terrasses, le jardin paysager et la piscine, créant une continuité fluide entre intérieur et extérieur.

La propriété bénéficie de prestations soignées, d’une cuisine contemporaine entièrement équipée, de chambres confortables ainsi que d’espaces pensés pour recevoir famille et invités dans une atmosphère élégante et conviviale.

Les extérieurs constituent un véritable prolongement des espaces de vie. Les terrasses, le jardin et la piscine offrent un cadre privilégié pour profiter pleinement du climat de la Côte d’Azur, dans une intimité absolue.

Idéalement située, la villa se trouve à seulement 5 minutes de la Mougins School, école internationale de référence, et à proximité immédiate du vieux village de Mougins, des golfs, des commerces et des principaux axes permettant de rejoindre rapidement Cannes et les plages.

Une propriété contemporaine rare, idéale comme résidence principale ou secondaire, conjuguant discrétion, qualité de vie et emplacement recherché.

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Général

  • Référence 1-4663VM
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 281.33 m²
  • Surface totale 322.83 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Gaz, Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Excellent état
  • Exposition Sud-est, Sud-ouest
  • Vue Vis-à-vis

Localisation

Surfaces

  • 1 Balcon 8 m²
  • 1 Balcon 3 m²
  • 1 Terrasse 16 m²
  • 1 Pool house 15 m²
  • 1 Terrain 1500 m²
  • 1 Séjour/cuisine 82 m²
  • 1 Hall 20 m²
  • 1 Dégagement 6 m²
  • 1 Toilettes 4 m²
  • 1 Buanderie 5 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 40 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Escalier 11 m²
  • 1 Dégagement 6 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Dégagement 7 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 6 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 21 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Chambre 16 m²

Services

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Meublé
  • Volets roulants électriques
  • Digicode
  • Interphone
  • Vidéo surveillance
  • Piscine

Proximités

  • Aéroport 30 minutes
  • Centre ville 4 minutes
  • École primaire 3 minutes
  • École secondaire 5 minutes
  • Gare TGV 20 minutes
  • Plage 20 minutes

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : C

Émission de gaz à effet de serre : C

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1 967 € / an

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2100€ ~ 2850€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Médias

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Vente Maison Mougins
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