Élégance & vue mer dans une résidence de renom

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains
  • 109.5 m²

Dans le cadre confidentiel d’une résidence de renom, au cœur de la très prisée Californie, ce superbe appartement de 123 m² incarne l’élégance cannoise dans ce qu’elle a de plus raffiné.

Depuis le vaste séjour baigné de lumière, une belle terrasse de 22 m² s’ouvre sur une vue dégagée sur la mer et un parc luxuriant. Les volumes sont généreux, les finitions soignées, l’ambiance paisible et lumineuse.

La cuisine, entièrement équipée et ouverte sur la pièce de vie, allie fonctionnalité et esthétique pour un quotidien élégant.

L’appartement offre deux suites confortables, chacune avec loggia, pensées comme de véritables cocons privés.

Cave, garage et stationnement extérieur complètent ce bien.

En option : un studio rénové de 23 m² et un second garage peuvent également être proposés, pour une configuration idéale pied-à-terre + invités.

Un bien rare dans un environnement exclusif, avec piscine, gardien et navette privative — à quelques minutes de la Croisette, entre ciel, mer et sérénité.

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Général

  • Référence 2-1022VA
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 109.5 m²
  • Surface totale 122.5 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • État Neuf
  • Étage 3ème étage / 8
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Mer Parc

Localisation

Surfaces

  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Séjour/cuisine 65 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 7 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Dégagement
  • 1 Terrasse 22 m²

Services

  • Air conditionné
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Jardin en copropriété
  • Ascenseur
  • Gardien
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Piscine en copropriété
  • Salle de sport
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Alarme incendie
  • Fibre optique
  • Vidéophone

Proximités

  • Aéroport 28 kilomètres
  • Centre ville 2 kilomètres
  • Plage 2 kilomètres

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : A

Émission de gaz à effet de serre : B

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2400 € / an
  • Charges de copropriété 10200 € / an

Règlementation

  • Loi Carrez 109 m²

Médias

Pas d'informations disponibles

Galerie

Vente Appartement Cannes Californie
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