Charmant 2 Pièces Montfleury

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains
  • 44 m²

Bas Avenue de Vallauris - Appartement T2 de 44 m², idéalement situé dans un environnement calme et résidentiel. Le bien se compose d’un grand séjour avec cuisine ouverte d’une surface d’environ 25 m², lumineux et agréable, donnant accès à une terrasse exposée plein sud. L’espace nuit comprend une chambre avec salle de douche contemporaine en suite, ainsi qu'un wc indépendant.
Une place de parking privative et une belle cave de 7 m²complètent ce bien.
Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Copropriété de 10 lots
Aucune procédure en cours

CONTACTEZ le
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Général

  • Référence 2-1060VA
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 44 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 1er
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Cour

Localisation

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 25 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Toilettes
  • 1 Terrasse 5 m²
  • 1 Parking extérieur
  • 1 Cave 7 m²

Services

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Interphone

Proximités

  • Aéroport 25 minutes
  • Autoroute 10 minutes
  • Bus 20 mètres
  • Gare TGV 700 mètres
  • Palais des congrès 1 kilomètres
  • Plage 1 kilomètre
  • Supermarché 200 mètres

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : C

Émission de gaz à effet de serre : A

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 320 388 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3% ( 9 612 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 600€ ~ 820€

Médias

Pas d'informations disponibles

Galerie

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